Арендные ставки во Франции остаются стабильными

Арендные ставки во Франции остаются стабильными

За 2017 год средняя стоимость аренды в стране снизилась на 0,1%, то есть фактически осталась неизменной. Она составила €12,70 за кв.м. в месяц.

Исследовательская организация Clameur на базе Парижского университета опубликовала ежегодный отчет о состоянии рынка аренды Франции. Аналитики изучили более 90% частных объявлений о сдаче не обставленных мебелью единиц жилья, сдаваемых в долгосрочную аренду. Сюда не вошли квартиры для отдыха и меблированные объекты, пишет French-Property.com.

Арендные ставки во Франции остаются стабильными с 2013 года. Долгое время с 1998 года они снижались. В 2016 году они поднялись на 1%. И вот теперь в 2017 году уменьшились в пределах статистической погрешности.

Эксперты выяснили, что чем меньше площадь жилья, тем выше стоимость аренды. Так, студию можно было снять в среднем за €17,10 за кв.м в месяц, тогда как недвижимость с пятью спальнями и более — всего за €9,60 за “квадрат”. Таким образом, маленькие квартиры приносят владельцам больший доход, чем просторные апартаменты.

В конце ноября 2017 года суд Франции объявил об отмене обязательного контроля над рентой, введенного еще в 2015 году. Парижская мэрия опасалась тогда, что цены на аренду, и так уже высокие, могут взлететь еще больше. Так что скорее всего, показательным будет уже 2018 год.

Средние арендные ставки в 2017 году (за кв.м в месяц)

Город

Студии/однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Париж

€28,80

€24,80

€22,90

€22,10

Бордо

€17,00

€12,60

€10,60

€10,10

Лион

€16,30

€12,70

€11,30

€10,60

Марсель

€15,00

€12,80

€10,70

€9,80

Ницца

€18,90

€15,20

€15,40

€15,00

Страсбург

€16,10

€11,60

€9,70

€9,30

Тулуза

€16,60

€11,50

€9,70

€9,10

Лилль

€17,10

€12,80

€10,70

€9,50

Читайте также  ГНИЛЫЕ СТЕНЫ СТАРОЙ ФРАНЦИИ